Im Falle einer Trennung ist die Aufteilung eines Hauses eine ganz andere Angelegenheit, die geregelt werden muss. Die Teilungsregeln variieren je nach den Eigenschaften des Eigentums: gemeinschaftlich oder eigen. Sie hängen auch von der Art der beantragten Scheidung ab: gütlich oder streitig. Was tun, um Ihr Haus im Falle einer Scheidung zu behalten? Ist es eine gute Idee, es vor der Trennung zu verkaufen? Wie hoch sind die Notargebühren für diesen Schritt? Es gibt einige Tipps, die Sie zurate ziehen können, wenn Sie sich darüber informieren wollen, was mit Ihrem Haus nach der Scheidung passieren könnte.
Tipps für den Erhalt Ihrer Immobilien während einer Scheidung
Unabhängig von der gewählten Scheidungsmethode ist es möglich, Ihr Haus nach einer Scheidung zu behalten. Wenn die Trennung auf einem Verschulden beruht, können sich die Eheleute leicht auf die Aufteilung der Wohnung einigen. Der Anwalt ist dafür verantwortlich, dass die Zustimmung zwischen den Ehegatten vom Familienrichter genehmigt wird. Wenn das Paar allerdings nicht einverstanden ist und sich nicht einigen kann, wird der Richter eine entsprechende Entscheidung treffen. Während der Scheidungsphase gewährt das zuständige Gericht dem Ehegatten, der für die Kinder verantwortlich ist, das Haus. Die Person, die das Opfer von Untreue oder ehelichen Übergriffen ist, wird auch die Gunst der Richter gewinnen. Bei einem Verfahren in gegenseitigem Einvernehmen suchen die Eheleute eine gemeinsame Grundlage für die Bedingungen der Trennung und die Aufteilung des Hauses.
Was ist zu tun, wenn beide die Immobilie behalten wollen?
Wenn einer der Ehegatten die Immobilie behalten möchte, ist es unerlässlich, einen Notar einzuschalten, damit der Vertrag aufgesetzt werden kann. Wenn das Haus nur einem der Ehegatten gehört und er es auf den anderen übertragen will, kann dies durch Schenkungen zwischen den Ehegatten oder in Form einer Ausgleichszahlung geschehen. Handelt es sich um ein Gemeinschaftseigentum, kann der andere bei der Übertragung seines Anteils zurücktreten. Der Notar entwirft dann eine Vereinbarung über den gemeinschaftlichen Ausgleich, in der die Aktiva und Passiva der Gemeinschaft und der von den Eheleuten geschuldete Betrag aufgeführt sind. Schließlich ist es unabhängig von der Art der Trennung möglich, Ihr Haus nach einer Scheidung zu behalten. Die Vereinbarung zwischen den Eheleuten bestimmt jedoch den Prozess der Vermögensaufteilung.
Finden Sie einen Experten, der alle Abläufe erleichtert
Die Vermögensaufteilung während einer Scheidung ist eine langwierige Aufgabe, die zu großen Problemen führen kann. In diesem Zusammenhang wird es notwendig, Hilfe von außen zu suchen. In der Tat gibt es Profis, die mit solchen Umständen umgehen können. Ihre Beratung ist wichtig, um das Gerichtsverfahren zu beschleunigen. Wenn Sie die Dienste einer kompetenten Agentur in Anspruch nehmen, profitieren Sie außerdem von einer maßgeschneiderten Unterstützung. Dank des Know-hows seines Teams kann es Ihre Zufriedenheit garantieren und jegliche Beschränkungen im Zusammenhang mit dem Freigabeprozess vermeiden. Der Experte ist in der Lage, die zu ergreifenden Maßnahmen zu identifizieren. So wird es möglich sein, Ihr Haus nach einer Scheidung zu behalten. Hierfür gibt es spezialisierte Plattformen, die es Ihnen ermöglichen, mit einem Netzwerk von Experten zusammenzuarbeiten. Alles, was Sie tun müssen, ist im Internet zu suchen, um die ideale Seite zu finden.